តម្រូវការ​លំនៅដ្ឋាន​នៅទីប្រជុំជន​នឹងកើនដល់​ ៨០ម៉ឺនខ្នង​ នៅឆ្នាំ២០៣០​

តម្រូវការ​លំនៅដ្ឋាន​នៅទីប្រជុំជន​នឹងកើនដល់​ ៨០ម៉ឺនខ្នង​ នៅឆ្នាំ២០៣០​

On

ប្រភព ៖ Sabay

  • ប្រជាជននៅទីក្រុងភ្នំពេញត្រឹមឆ្នាំ ២០៣០ នឹងកើនដល់ ៧,៩២ លាននាក់
  • តម្រូវការលំនៅឋានជាមធ្យមមាន ៥ ម៉ឺនខ្នង ក្នុង១ឆ្នាំ
  • ឆ្នាំ ២០៣០ តម្រូវការលំនៅឋានទីប្រជុំជន និងភ្នំពេញ នឹងកើនដល់ ៨០ម៉ឺនខ្នង 

តាមរបាយការណ៍ក្រសួងដែនដី ថ្លែងដោយឯកឧត្តមទេសរដ្ឋមន្រ្តី ជា សុផារ៉ា ក្នុងពិធីបើកវេទិកាលំនៅឋានថ្នាក់ជាតិក្រោមប្រធានបទ “លំនៅឋាននៅចំណុចមូលដ្ឋាន” បានឲ្យដឹងថា ក្រសួងបានព្យាករពីតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជា ដោយបានបង្ហាញថា កម្ពុជាត្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងមធ្យម ៥ ម៉ឺនខ្នងក្នុងមួយឆ្នាំៗ ហើយគិតពីឆ្នាំ២០១៥ រហូតដល់ឆ្នាំ២០៣០ រយៈពេល ១៥ឆ្នាំ កម្ពុជាត្រូវការលំនៅដ្ឋានតែនៅទីប្រជុំជន មានខ្ទង់ប្រមាណ ៨០ម៉ឺន ខ្នង ស្របពេលកំណើនប្រជាពលរដ្ឋចូលមករស់នៅទីក្រុង នឹងបន្តកើនឡើងរហូតដល់ ៧, ៩២ លាននាក់នៃប្រជាជនសរុបរបស់កម្ពុជា។

ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការនេះ ក្រសួងដែនដីបាន និងកំពុងអនុវត្តនូវគោលនយោបាយជាតិស្ដីអំពីលំនៅឋាន ដោយជម្រុញនិងគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទ ពោលគឺលំនៅឋានដែលមានតម្លៃមធ្យមទាបជាង ៣ ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក។

បន្ថែមពីនេះ គោលនយោបាយខាងលើ ក្រសួងដែនដីក៏បានដាក់ចេញនូវសេចក្តីព្រាងឯកសារគោលនយោបាយស្តីពីការលើកទឹកចិត្ត និងការបង្កើតកម្មវិធីជាតិ ក៏ជម្រុញដល់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ លំនៅឋានអាចទទួលបានការជាការវិនិយោគសាធារណៈ‌ ដោយលើកលែងពន្ធ និងការសម្រួលផ្នែកនិយ័តកម្ម ក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យជូនពលរដ្ឋមានចំណូលទាបនិងមធ្យម៕

30-6-045

សម្ដេច ស ខេង ប្រាប់​អភិបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ចាត់វិធានការ​ឲ្យ​បាន​តឹងរ៉ឹង​លើ​សំណង់​អគារ​

សម្ដេច ស ខេង ប្រាប់​អភិបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ចាត់វិធានការ​ឲ្យ​បាន​តឹងរ៉ឹង​លើ​សំណង់​អគារ​

On

ប្រភព ៖ ថ្មីៗ

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងមហាផ្ទៃ សម្ដេច ស ខេង ប្រាប់ឲ្យអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ចាត់វិធានការឲ្យបានតឹងរ៉ឹងចំពោះការសាងសង់សំណង់អគារនៅក្នុងទីក្រុង។ ការណែនាំរបស់សម្ដេច ស ខេង នេះ ធ្វើឡើងនៅក្នុងពិធីចូលកាន់អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញរបស់លោក ឃួង ស្រេង កាលពីថ្ងៃទី២៨ មិថុនា។

គម្រោង​អគារ​ពហុ​មុខងារ Parkway នឹង​លេច​ជា​រូបរាង​នៅ​តំបន់​ទួល​គោក

គម្រោង​អគារ​ពហុ​មុខងារ Parkway នឹង​លេច​ជា​រូបរាង​នៅ​តំបន់​ទួល​គោក

On

ប្រភព ៖ ភ្នំពេញបុស្តិ៍

បណ្តុំអគារពហុមុខងារកម្ពស់៣៥ជាន់ថ្មីមួយនឹងផុសឡើងខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ទួលគោក ត្រង់ម្តុំខាងកើតអង់តែនទូរទស្សន៍ជាតិ ដែលវានឹងផ្តល់ជាលំនៅឋានជាផ្ទះហាង និងខុនដូ, ផ្សារទំនើប,ការិយាល័យ និងឈានទៅដល់មានទាំងមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តផងដែរ។

រដ្ឋ​ និង​ឯកជន​ផ្ដើម​សិក្សា​គម្រោង​លំនៅឋាន​ថ្មី​ ៥ ​ម៉ឺន​ខ្នង​ផ្ទះ​ក្នុង​ ១ ​ឆ្នាំ​សម្រាប់​អ្នក​ចំណូល​ទាប​ និង​មធ្យម

រដ្ឋ​ និង​ឯកជន​ផ្ដើម​សិក្សា​គម្រោង​លំនៅឋាន​ថ្មី​ ៥ ​ម៉ឺន​ខ្នង​ផ្ទះ​ក្នុង​ ១ ​ឆ្នាំ​សម្រាប់​អ្នក​ចំណូល​ទាប​ និង​មធ្យម

On

ប្រភព ៖ ភ្នំពេញបុស្តិ៍

មន្ត្រី និងអ្នកជំនាញអះអាងថាកម្ពុជាត្រូវការលំនៅឋានថ្មីប្រមាណជា ៥ ម៉ឺនខ្នងផ្ទះក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នករស់នៅទីប្រជុំជនទូទាំងប្រទេស ដែលគម្រោងលំនៅឋាននេះនឹងមានតម្លៃសមរម្យតែចាំបាច់ត្រូវការកិច្ចសហការគ្នារវាងវិស័យរដ្ឋ និងឯកជន។

ថ្លែងក្នុងវេទិកាលំនៅឋានថ្នាក់ជាតិកាលពីម្សិលមិញ លោក ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដីបានលើកឡើងថាក្នុងឆ្នាំ ២០១៤ ចំនួនប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅទីប្រជុំជននៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជាមានចំនួន ៤,៥ លាននាក់ ហើយចំនួននេះនឹងកើនដល់ជាង ៧,៩ លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០។ លោកបន្តថាគិតចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៥ ដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ប្រជាជនកម្ពុជាដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ទីប្រជុំជនត្រូវការលំនៅឋានថ្មីចំនួន ៨០ ម៉ឺនខ្នងផ្ទះដោយក្នុងមួយឆ្នាំត្រូវការលំនៅឋានថ្មីប្រហែល ៥ ម៉ឺនខ្នងផ្ទះ។

លោកថ្លែងថាក្រសួងកំពុងជំរុញ និងគាំទ្រការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានជាពិសេសការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់មន្ត្រីរាជការ និងអ្នកមានចំណូលទាប និងមធ្យមដើម្បីធានាការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសមធម៌។

លោក សុផារ៉ា ថ្លែងបន្តថា៖ «រាជរដ្ឋាភិបាលកំពុងជំរុញដោះស្រាយការតាំងទីលំនៅបណ្តោះអាសន្នរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅតាមទីតាំងនានាតាមរយៈការអនុវត្តសារាចរណ៍ស្តីពីការដោះស្រាយសំណង់បណ្តោះអាសន្នលើដីរបស់រដ្ឋដែលត្រូវបានកាន់កាប់ដោយខុសច្បាប់តាមរាជធានី ទីប្រជុំជន និងទីក្រុងក្រសួងក៏បាន និងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់កសាងផ្ទះជូនកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ប្រជាពលរដ្ឋក្រីក្រតាមរយៈកម្មវិធីដីសង្គមកិច្ច»។

ចំណែកស្ថាបនិកវិទ្យាស្ថានកម្ពុជាសម្រាប់ការសិក្សាទីក្រុងលោក ទេព ម៉ាកាធី លើកឡើងក្នុងវេទិកានោះដែរថាប្រជាពលរដ្ឋដែលចំណាកស្រុកមកកាន់ទីប្រជុំជនភាគច្រើនគឺដើម្បីឱកាសការងារក្នុងចំណោមប្រជាពលរដ្ឋចំណាកស្រុកមាន ៥០ ភាគរយមកកាន់ទីក្រុងភ្នំពេញ។

លោកបន្តថាដោយសារពួកគាត់ជាអ្នកចំណាកស្រុកហើយជាអ្នកដែលគ្មានជំនាញ ឬមានជំនាញតិចតួចនាំឲ្យចំណូលរបស់គាត់ទាប និងមានលទ្ធភាពតិចតួចក្នុងការទិញផ្ទះក្នុងទីក្រុង។

លោកបន្តថាបញ្ហាលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនេះទាមទារឲ្យមានការចូលរួមទាំងវិស័យឯកជន និងរដ្ឋសហការគ្នា។

លោក ម៉ាកាធី បន្តថា៖ «វាពិបាកណាស់ក្នុងការលែងដៃឲ្យវិស័យឯកជនជាអ្នកដឹកនាំក្នុងការធ្វើ…ដែលជាអ្នករកផលចំណេញតាមយោបល់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំទាមទារឲ្យមានអ្នកសម្របសម្រួលមួយខ្លាំងហើយគ្មានអ្នកណាក្រៅពីរដ្ឋាភិបាលទេ បញ្ហាលំនៅឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាបនេះជាបញ្ហាជាក់ស្តែង ជាបញ្ហាសង្គម…គឺរដ្ឋាភិបាលត្រូវដើរតួនាទីសំខាន់ណាស់តាំងពីរបបគោលនយោបាយយុទ្ធសាស្ត្រ…តែក៏ទាមទារឲ្យវិស័យដទៃទៀតចូលរួម និងជួយ ឧទាហរណ៍ថាធនាគារអាចគិតបានទេថាបើយកការប្រាក់ ១០ ទៅ ១១ ភាគរយ ហើយអ្នកមានចំណូលទាបអាចជួយគាត់បានទេត្រឹម (ការប្រាក់) ៥ ភាគរយ ៦ ភាគរយយើងត្រូវដឹងខ្លួនទាំងអស់គ្នាថារឿងហ្នឹងធ្វើបានទេ?»។

ចំណែកអ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Worldbridge Homes Co., Ltd លោក យុ សុទ្ធិរិទ្ធ លើកឡើងថាទន្ទឹមនឹងរដ្ឋាភិបាលមាននូវគោលនយោបាយជាតិស្តីពីលំនៅឋាន និងសារាចរមួយចំនួនហើយរដ្ឋាភិបាលក៏គួរពិចារណាវិនិយោគការតភ្ជាប់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈពីតំបន់លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យមកកាន់ទីក្រុងដោយថាបច្ចុប្បន្នបញ្ហាចរាចរណ៍ក្នុងទីក្រុងពិបាកក្នុងការធ្វើដំណើរចេញចូលក្នុងក្រុង។

លោកបន្តថារដ្ឋាភិបាលក៏មានការលើកទឹកចិត្តផ្សេងទៀតដល់ក្រុមហ៊ុនឯកជនលើការអនុគ្រោះពន្ធលើសម្ភារនាំចូលមួយចំនួនដើម្បីឲ្យតម្លៃសាងសង់ចំណាយតិចជាដើមមិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះលោកថាដើម្បីឲ្យគម្រោងនេះកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពវិស័យឯកជនផ្សេងទៀតដូចជាធនាគារជាដើមក៏គួររួមចំណែកដូចគ្នា។

លោកមានប្រសាសន៍ថា៖ «យើងជាវិស័យឯកជនព្យាយាមរកមធ្យោបាយក្នុងការបន្ថយតម្លៃសាងសង់ ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងហ្នឹងបើមានការបន្ធូរបន្ថយពន្ធពីខាងរដ្ឋពីការនាំចូលអីវ៉ាន់សាងសង់ក៏ចូលរួមកាត់បន្ថយការចំណាយរបស់ (អ្នកទិញ) ហើយសំខាន់គឺទាក់ទងនឹងវិស័យហិរញ្ញប្បទានបើមានតែខាងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍យើងតែឯងទៅអត់រួចទេ…ខាងធនាគារហ្នឹងក៏ទាមទារឲ្យរួមចំណែកដែរទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់រយៈពេលខ្ចី និងបែបបទនៃការខ្ចីឲ្យបានស្រួល…ទាក់ទងនឹងបញ្ហាទាំងអស់នេះយើងធ្វើយ៉ាងម៉េចឲ្យមានសហគមន៍មួយដែលខ្លាំង អ៊ីចឹងទាមទារឲ្យមានការដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមទាំងនេះ»។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាលំនៅឋាននេះអគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានលំនៅឋាននៃក្រសួងដែនដី លោក បេងហុង សុជាតិ ខេមរ៉ូ ថ្លែងថារដ្ឋាភិបាលកំពុងតែពិភាក្សាលើគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តស្តីពីលំនៅឋានសមរម្យនេះ។ ថាតើគួរមានគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលជាអតិថិជន និងគោលនយោបាយដទៃទៀតសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដែលរួមមានក្រុមហ៊ុនឯកជន អង្គការជាតិ និងអន្តរជាតិដែលមានបំណងចូលរួមក្នុងការកសាងទីផ្សារលំនៅឋានមានតម្លៃសមរម្យនេះ៕

អ្នក​ជំនាញ​ថា​គម្រោង​ខ្សែ​ក្រវាត់​មួយ​ផ្លូវ​មួយ​របស់​ចិន​ផ្តល់​ប្រយោជន៍​ដល់​កម្ពុជា

អ្នក​ជំនាញ​ថា​គម្រោង​ខ្សែ​ក្រវាត់​មួយ​ផ្លូវ​មួយ​របស់​ចិន​ផ្តល់​ប្រយោជន៍​ដល់​កម្ពុជា

On

ប្រភព ៖ RFA

អ្នកជំនាញពីស្ថាប័នស្រាវជ្រាវ និងស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល យល់ឃើញថា ប្រទេសកម្ពុជា នឹងចំណេញពីការចូលរួមអនុវត្តគំនិតផ្ដួចផ្ដើមខ្សែក្រវាត់មួយផ្លូវមួយ (Belt and Road Initiative) របស់រដ្ឋាភិបាលចិន។ អ្នកជំនាញលើកឡើងថា គម្រោងដ៏ធំសម្បើមរបស់ចិន នេះ នឹងជួយកម្ពុជា អាចសម្រេចក្តីសុបិនបានឆាប់រហ័ស តែ

ជួសជុលស្ពានជ្រោយចង្វារចាស់ សាលាក្រុងសង់ស្ពានដែកជំនួស

ជួសជុលស្ពានជ្រោយចង្វារចាស់ សាលាក្រុងសង់ស្ពានដែកជំនួស

On

ប្រភព ៖ អង្រុត

បើគ្មានការប្រែប្រួលទេ សាលារាជធានីភ្នំពេញនឹងចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានដែកមួយឆ្លងកាត់ទន្លេសាបដើម្បីបញ្ចៀសការកកស្ទះដោយសារសាលាក្រុងបិទស្ពានជ្រោយចង្វារចាស់ជួសជុលរយៈពល២ឆាំ្ន ។

បើតាមលោកអភិបាលរងរាជធានីភ្នំពេញ អៀង អូនី បានប្រាប់ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានកម្ពុជា (AKP) ឲ្យដឹងទៀតថា ការសាងសង់នឹងចាប់ផ្តើមនៅអំឡុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៧និងចំណាយសាងសង់រយៈពេល៦ខែ ។ ចំពោះថវិកាសាងសង់ស្ពានដែកនេះ ជាបន្ទុករបស់ក្រុមហ៊ុន OCIC ដែលអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ។

បើតាមលោកអភិបាលរងរាជធានីភ្នំពេញ នៅក្រោយពេលស្ពានជ្រោយចង្វារចាស់ ឬស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ជប៉ុន ស្ថាបនារួចរាល់ ស្ពានដែកនេះនឹងត្រូវរុះរើចេញវិញ ហើយជំនួសដោយស្ពានថ្មខ្សែកាប ដែលអាជ្ញាធររាជធានី និងក្រុមហ៊ុន OCIC បានសិក្សាពីបច្ចេកទេសសាងសង់រួចរាល់ហើយ៕

19-6-030

19-6-031