Tag Archives: ​ខុនដូ

ពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​ស្នាក់ នៅ​ក្នុង​ខុន​ដូ​ចាប់ ផ្ដើម​មាន​កំណើន​បន្តបន្ទាប់

ប្រភព៖ កោះសន្តិភាព រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ដូចអ្វីដែលអ្នកជំនាញខាងវិស័យអចលនទ្រព្យធ្លាប់លើកឡើងកាលពីពេលកន្លងមកហើយថា ស្ថានភាពទីផ្សារខុនដូនៅកម្ពុជា វានឹងវិវត្តទៅតាមបណ្ដាប្រទេសជិតខាងដូចជា សិង្ហបុរី និងថៃជាដើម ។ កាលដើមឡើយប្រទេសទាំងនោះ អ្នកស្នាក់នៅខុនដូភាគច្រើនជាជនបរទេសដែលមកបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគ ឬធ្វើការនៅក្នុងប្រទេសនោះ ប៉ុន្តែក្រោយមកអ្នកស្នាក់ក្នុងខុនដូនៅប្រទេសទាំងនោះ ភាគច្រើនជាប្រជាជនក្នុងស្រុក ។ ចំណែកស្ថានភាពទីផ្សារខុនដូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក៏កំពុងវិវត្តទៅរកស្ថានភាពដូចប្រទេសទាំងនោះដែរ ដោយកាលពីដំបូង បើនិយាយពីខុនដូ គឺសំដៅសម្រាប់តែជនបរទេសប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែក្រោយមកទៀត ចាប់ផ្ដើមមានជនជាតិខ្មែរចាប់អារម្មណ៍រស់នៅក្នុងខុនដូ តែមានចំនួនតិចតួច ហើយរហូតមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ន មានជនជាតិខ្មែរកាន់តែច្រើនស្នាក់នៅក្នុងខុនដូតាមរបៀបបរទេស ឬចាប់អារម្មណ៍ការរស់នៅបែបស៊ីវិល័យ ។ លោក មាស សូណារ៉ា នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Residia Condotel និងមានអគារខុនដូផ្ទាល់ខ្លួនមួយនៅបឹងកេងកង១…

ការ​ដាក់​តម្លៃ​ខុនដូ​នៅ​ កម្ពុជា ​មិន​សម​ស្រប​នឹង​កម្រិត​ចំណូល​របស់​ប្រជា​ពលរដ្ឋ

ប្រភព៖ ភ្នំពេញប៉ុស្តិ៍ នៅពេលតម្លៃខុនដូដាក់លក់ ៣០០០ ដល់ ៣៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ គឺមានតម្លៃខ្ពស់ជាងទ្វេដងឬច្រើនជាងពីរដងទៅហើយធៀបជាមួយប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា។ លោក Michael S.Nhim ប្រធានក្រុមអ្នកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន SIDO Group ដែលបានវិនិយោគគម្រោងខុនដូ សណ្ឋាគារនៅតាមប្រទេសក្នុងតំបន់បានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនាថ្ងៃអង្គារថា នៅកម្ពុជាការដាក់តម្លៃខុនដូ ឬលំនៅឋាន មិនមានប្រព័ន្ធមួយច្បាស់លាស់នោះទេ។ ពួកគេមិនបានសិក្សាពីកម្រិតប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋឡើយ ពោលគឺបើអ្នកវិនិយោគដាក់ចេញតម្លៃខ្ពស់ និងមិនមានការតវ៉ា ហើយគម្រោងរបស់ពួកគេលក់ដាច់ទៀតនោះ ពួកគេនឹងបន្តបំប៉ោងតម្លៃបែបនេះបន្តទៀតខុសគ្នាពីប្រទេសវៀតណាម ហ្វីលីពីន និងឥណ្ឌូនេស៊ី គឺរដ្ឋាភិបាលប្រទេសទាំងនោះបានផ្តល់ការពិគ្រោះយោបល់ទាក់ទងនឹងការដាក់តម្លៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីឲ្យមានភាពសមស្របនឹងកម្រិតចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រជាជនប្រទេសគេ។ លោកបន្តថា ៖ «នេះមិនមែនជាការកម្រិតតម្លៃទេ តែវាជាការពិគ្រោះយោបល់របស់រដ្ឋាភិបាល និងអ្នកវិនិយោគ។ វាមិនមែនជាការបង្ខិតបង្ខំ ឬដាក់កម្រិតតម្លៃ ដល់អ្នកវិនិយោគទេ…