Category Archives: អចលនទ្រព្យ

៤ខែដើមឆ្នាំ២០១៧ ការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់នៅកម្ពុជាឡើងដល់ជាង៤ពាន់លានដុល្លារកើនជាង៤៣%

ប្រភព ៖ ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា គិតត្រឹមរយៈពេល៤ខែដើមឆ្នាំ២០១៧នេះ កម្ពុជាបានបោះទុនវិនិយោគលើការសាងសង់ឡើងដល់ប្រមាណ ជាង៤,០២២,៦៥៨,០៤៣ ដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក កើនប្រមាណ ៤៣,៣៧ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០១៦។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់ ក្រសួង ដែនដីនគររូបនីយកម្ម និងសំណង់។ យោងតាមការចុះបញ្ជីនៃការសាងសង់ បានបញ្ជាក់ថា លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ចំនួន ១០២០ គម្រោង មានផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុបចំនួន ៥,៦០៥,០០៧ ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃប្រមាណ៤,០២២,៦៥៨,០៤៣ ដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក កើនឡើងប្រមាណ ៤៣,៣៧ភាគរយ។ គិតមកទល់រយៈពេល ០៤ខែ ឆ្នាំ២០១៧ ក្រសួងបានចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មសិក្សាគម្រោងប្លង់ និងសាងសង់ នៅមានសុពលភាពចំនួន ១០១១ក្រុមហ៊ុន ក្នុងនោះមានដូចជា៖ ១-ក្រុមហ៊ុនសិក្សាគម្រោងប្លង់មានចំនួន…

ការពង្រីក​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ ​រីកសាយ​ទៅគ្រប់​ទិសទី

គម្រោងពង្រីកទីក្រុងរបស់សាលារាជធានីភ្នំពេញ កាន់តែរីកធំឡើង ខណៈពេលដែលចំនួនប្រជាជនត្រូវបានគេសន្មតថា នឹងកើនឡើងចំនួន ២,៥០ លាននាក់គិតត្រឹមឆ្នាំ ២០៣៥ គឺការសាងសង់ផ្ទះក៏កាន់តែច្រើន និងការសម្រួលដល់ចរន្តចរាចរណ៍សម្រាប់ ប្រជាជនក៏ត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែម។ ទីក្រុងភ្នំពេញដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ ៦៨០ គីឡូម៉ែត្រការ៉េ កំពុងតែពង្រីកទៅដល់បណ្តាខេត្តជុំវិញខ្លួន ដែលជាការឆ្លើយតបដល់គម្រោងពង្រីកទីក្រុងឲ្យបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ …

រដ្ឋាភិបាល​សម្រេច​កំណត់​តម្លៃ​អគារ​ប៊ូឌីង​១​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​១.​៤០០​​ដុល្លារ​ជា​កំហិត

ប្រភព៖ វិទ្យុអាស៊ីសេរី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោក ជា សុផារ៉ា សម្រេចដាក់តម្លៃទិញផ្ទះពីពលរដ្ឋរស់ក្នុងអគារប៉ូឌីង ឬអគារស ក្នុង១ម៉ែត្រការ៉េ ចំនួន ១.៤០០ដុល្លារអាមេរិក ជាកំហិត។ …

ឆ្នាំ​២០១៨ នឹង​មាន​សំណង់​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​ជា​ច្រើន​លេច​រូបរាង​នៅ​ភ្នំពេញ

ប្រភព ៖ កោះសន្តិភាព ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគនានានៅកម្ពុជាបានលើកឡើងថា នៅក្រោយឆ្នាំ២០១៨ខាងមុខ នឹងមានសំណង់អគារខ្ពស់ៗជាច្រើនលេចរូបរាងនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលបច្ចុប្បន្នការសាងសង់សំណង់ទាំងនោះកំពុងតែមានភាពសកម្ម ។ លោក ថម អូស៊ីលីវ៉ាន់ អ្នកគ្រប់គ្រងរៀបចំការតាំងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ realestate.com.kh បានថ្លែងឲ្យដឹងក្នុងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យរយៈពេល២ថ្ងៃ ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី៥ដល់ទី៦ ឧសភា នេះថា ប្រទេសកម្ពុជាបច្ចុប្បន្នកំពុងមានសក្តានុពលខ្លាំងផ្នែកខាងសំណង់អគារខ្ពស់ ហើយយ៉ាងយូរចាប់ពីក្រោយឆ្នាំ២០១៨ តទៅ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងមានសំណង់អគារខ្ពស់ៗជាច្រើនលេចរូបរាងឡើង ។ ជាមួយគ្នានោះ សំណង់អគារផ្ទះល្វែង ក៏កំពុងកើតមានយ៉ាងច្រើនផងដែរ ។ លោកថ្លែងថា ៖ « ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍តាំងពិព័រណ៍នេះ ខ្ញុំបានអញ្ជើញភ្ញៀវក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកមកចូលរួមដើម្បីមើលពីគម្រោងថ្មីៗនៅកម្ពុជា និងឈានទៅរកការទិញកាន់តែច្រើនថែមទៀត…

តម្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ ​បន្ត​ឡើង​ថ្លៃ​ ទោះជា​ការបោះឆ្នោត​ឃុំ​សង្កាត់​ ជិត​ចូល​មកដល់

ប្រភព ៖ ភ្នំពេញបុស្តិ៍ ទោះបីជាការលក់លំនៅឋាន និងអគារសហកម្មសិទ្ឋិបានថមថយល្បឿនក្តី ប៉ុន្តែតម្លៃដីធ្លីនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងបណ្តាខេត្តមានសក្តានុពលមួយចំនួននៅតែឡើងថ្លៃនៅឆ្នាំនេះខុសពីពេលកៀកនឹងការបោះឆ្នោតនាពេលកន្លងមក ដែលតម្លៃដីធ្លីស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹង។ លោក សន សៀប អគ្គនាយក និងស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Key Realestate បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីព្រឹកថ្ងៃច័ន្ទថា ទោះជាស្ថានភាពក្នុងវិស័យនេះស្ងប់ស្ងាត់ គម្រោងនានាបាននិងកំពុងសាងសង់ក្តី ប៉ុន្តែតម្លៃដីធ្លីនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុ នៅតែបន្តឡើងថ្លៃនៅតំបន់មួយចំនួននៃក្រុងភ្នំពេញដែលការកើនឡើងតម្លៃដីភាគច្រើន ធ្វើឡើងដោយម្ចាស់ដី និងអ្នកមានធនធាន ដែលពួកគេមិនត្រូវការប្រាក់បង្វិល ពួកគេនៅតែលក់ក្នុងតម្លៃថ្លៃ។ លោកបន្តថា ៖ «ក្នុងស្ថានភាពឥឡូវនេះ អ្នករកស៊ីមួយចំនួនរង់ចាំមើល និងបានទិញដីទុកដោយសារពួកគេគិតថា ក្រោយការបោះឆ្នោតសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចដីធ្លីនឹងហក់ឡើងខ្ពស់»។ លោកបន្តថា៖ «ជាក់ស្តែងតម្លៃដីធ្លីនៅភាគខាងជើងទីក្រុងរណប CAMKO តម្លៃដីធ្លីកំពុងហក់ឡើងខ្ពស់…

សំណង់ខុន​ដូ​មួយ​កំពុង​បំផ្លាញ​សម្បត្តិ​សាធារណៈ និង​បង្ក​ការ​កកស្ទះ​ស្ទើរ​រាល់ថ្ងៃ

ប្រភព ៖ Angrut យោងតាមគេហទំព័ររបស់អគ្គស្នងការបានចុះផ្សាយពីការដ្ឋានសំណង់ខុនដូ កាលពីថ្ងៃទី០៣ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៧ នេះដែលកំពុងបំផ្លាញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងធ្វើឲ្យមានការកកស្ទះចរាចរណ៍យ៉ាងខ្លាំង ក៏ប៉ុន្តែអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមើលមិនឃើញ ដែលមានទីតាំងស្ថិតតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះនរោត្តម ក្នុងសង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ខណ្ខចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ ។ ប្រភពបានអោយដឹងថា លោកអភិបាលខណ្ឌចំការមន នៅព្រឹកថ្ងៃទី០៣ ខែឧសភា នេះនឹងអញ្ជើញម្ចាស់ការដ្ឋានសាងសង់ខុនដូ មួយកន្លែងឈ្មោះ ឆាយណា ខុនស្ត្រាក់សិន ហ្វតស៍ អេនជីនារីង ឌីវិសិន ខប អិលធីឌី (CHINA CONTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD)…

សំណង់អត់ច្បាប់មួយកន្លែង នៅតាមផ្លូវជាតិលេខ៤ នៅតែបន្តសាងសង់ ទោះបីអភិបាលខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ បានព្រមានឲ្យបញ្ឈប់

ប្រភព ៈ FreshNews សំណង់សង់រំលោភច្បាប់ រំលោភផ្លូវសាធារណៈ និងដីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្បែរខាងមួយកន្លែង ម្ចាស់សំណង់នៅតែគឃ្លើនបន្តលួចសាងសង់ដដែល ទាំងបំពានច្បាប់គ្មានញញើតនោះទេ បើទោះបីជាអាជ្ញាធរខណ្ឌ ប្រកាសចាត់វិធានការក្តៅ និងមិនឲ្យសាងសង់បន្តនោះ។ សំណង់គ្មានច្បាប់មួយកន្លែងនេះ អភិបាលខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ លោក ហែម ដារិទ្ធ បានបញ្ជាឲ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងមន្រ្តីជំនាញចុះទៅប្រាប់ និងហាមឃាត់ តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ម្ចាស់សំណង់មិនព្រមស្តាប់ ពោលនៅតែបន្តសាងសង់ដដែល។ ទីតាំងសំណង់ជាប្រភេទផ្ទះល្វែងខាងលើនេះ ស្ថិតនៅជិតរង្វង់មូលចោមចៅ តាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៤ កែងផ្លូវចូលភូមិគ្រឹះវ៉ូហ្គោ១ ភូមិថ្នល់បំបែក សង្កាត់ចោមចៅ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងគ្រោះ ដោយសារម្ចាស់សំណង់សង់រំលោភនោះ បានសុំអន្តរាគមន៍ទៅអាជ្ញាធរខណ្ឌផងដែរ ប៉ុន្តែពាក្យបណ្តឹងប្រៀបដូចក្រដាសជូតមាត់យ៉ាងដូច្នេះ ដោយសារតែដំណោះស្រាយមិនមានលទ្ធផលនោះទេ តាំងពីខែកុម្ភៈ រហូតមកដល់ពេលនេះ។…

សណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ​ ៥ ​តម្លៃ​ ៧៧ ​លាន​ដុល្លារ​បញ្ចប់​គ្រោង​អគារ​របស់​ខ្លួន

ប្រភព ៖ ភ្នំពេញបុស្តិ៍ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយប្រាំ Intercontinental2 ដែលគ្រោងនឹងបោះទុនវិនិយោគតម្លៃ ៧៧ លានដុល្លារ បានបញ្ចប់ការសាងសង់គ្រោងអគាររបស់ខ្លួនហើយ និងគ្រោងបើកដំណើរការនៅអំឡុងរយៈពេលបីឆ្នាំខាងមុខទៀត។ លោកសាស្ត្រាចារ្យ ទួស សាភឿន ស្ថាបត្យករគម្រោងនេះ និងជាមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន ថៃ ប៊ុនរ៉ុង គឺជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគលើសណ្ឋាគារនេះ ដែលមានទីតាំងនៅខេត្តព្រះសីហនុបានថ្លែងឲ្យដឹងតាមប្រព័ន្ឋអេឡិចត្រូនិកកាលពីថ្ងៃសុក្រថាសណ្ឋាគារនេះបានបញ្ចប់គ្រោងអគាររបស់ខ្លួនហើយ និងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលឌីហ្សាញបន្ថែមផ្នែកខាងក្នុងនៃអគារកំពស់ ១៧ ជាន់នេះ។ នៅពេលបញ្ចប់ការស្ថាបនាសណ្ឋាគារនេះមានបន្ទប់សរុបចំនួន ៤៧៦ បន្ទប់ និងមានអាងហែលទឹកធំជាងគេមានសាលប្រជុំធំដែលអាចដាក់មនុស្សបាន ៥០០ នាក់ និងសាលប្រជុំតូចៗជាច្រើនទៀតដែលអាចដាក់មនុស្សចន្លោះ ១០០ ទៅ ២០០ នាក់ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មផ្សេងៗប្រកបដោយប្រណីតភាពជាច្រើនទៀត។…

នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​ បង្ហើប​ពី​ការ​សាងសង់​អគារ​ខ្ពស់​ជាង​គេ​នៅ​ក្រុង ​ភ្នំពេញ

នាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន សែន បានផ្តល់ក្តីសង្ឃឹមដល់អ្នកទន្ទឹងរង់ចាំមើលការសាងសង់អគារខ្ពស់ជាងគេនៅរាជធានីភ្នំពេញដោយលោកបានលើកឡើងពីអនាគតក្រុងភ្នំពេញនឹងមានអគារចំនួន ១២៥ ជាន់ និងមានកម្ពស់ ៥២០ ម៉ែត្រដែលអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយប្រទេសក្នុងតំបន់។ មានប្រសាសន៍ក្នុងពិធីសម្ភោធផ្លូវទំហំ ៦០ ម៉ែ្រតជាផ្លូវវែង និងធំជាងគេនៅទីក្រុងភ្នំពេញដែលដាក់ឈ្មោះរបស់លោកកាលពីព្រឹកថ្ងៃច័ន្ទ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន សែន បានលើកឡើងថាការអភិវឌ្ឍមានភាពស៊ីជម្រៅដែលកាលពីមុនដីនៅទីក្រុងភ្នំពេញ និងជាយក្រុងភ្នំពេញក្នុងមួយគីឡូម៉ែត្រមានសំណង់ត្រឹមតែ ៣ ឬ ៥ ពាន់ម៉ែត្រការ៉េតែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែឥឡូវដីមួយហិកតាអាចមានសំណង់រហូតដល់ ៥ ម៉ឺន ឬ ១០ ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េក៏អាចថាបាន។ លោកបានបន្តថា៖ «ពីមុននៅទីក្រុងភ្នំពេញមានសំណង់កម្ពស់ត្រឹម ៣ ទៅ ៨ ជាន់ឥឡូវមានសំណង់រហូតដល់ ៤០…

គម្រោងខុនដូ និងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ ដ៏គួរឲ្យទាក់ទាញ កំពុងដំណើរការសាងសង់

ប្រភព ៖ Post News គម្រោងសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់អន្តរជាតិ ក៏ដូចជាខុនដូលំដាប់ផ្កាយ ៥ មួយចំនួនបាននឹងកំពុងដំណើរការសាងសង់នៅកម្ពុជាយើង ដែលគម្រោងនីមួយៗមាននូវចំណុចទាក់ទាញ និងភាពល្អប្រណិតផ្សេងៗពីគ្នា ក្នុងនោះរួមមាន ៖ ១. គម្រោង The Penthouse Residence ជាគម្រោងខុនដូលំដាប់ផ្កាយ ៥ ដែលសាងសង់ឡើងកម្ពស់ ៣៦ ជាន់ ។ គម្រោងនេះ បង្កើតឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជន ជាមួយនឹងអគារស្នាក់នៅបែបទំនើប និងទាន់សម័យ ចំណុចដ៏គួរអោយទាក់ទាញនៃគម្រោង គឺនៅជាន់កំពូលនៃអគារមានបង្កប់នូវភោជនីយដ្ឋានមួយ ដែលអាចធ្វើចលនាវិលជុំបាន ដោយប្រើរយៈពេលត្រឹម ១ ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ។ The…

ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ពី​ឋានៈ​អ្នក​ជួល​ក្លាយជា​ម្ចាស់​លំនៅ​ឋាន

អ្នកកំពុងជួលផ្ទះ ឬបន្ទប់ស្នាក់នៅ តែងចង់រំដោះខ្លួនចេញពីឋានៈជាអ្នកជួល ដោយសារតែធុញទ្រាន់នឹងយកប្រាក់ទៅបង់ថ្លៃបន្ទប់ជារៀងរាល់ខែ ។ ចំណុចនេះ អ្នកណាៗក៏ចង់បានលំនៅឋានជារបស់ខ្លួនដែរ ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់គ្នានឹងអាចទិញលំនៅឋានបានទេ ព្រោះសម្រាប់អ្នកមួយចំនួន ការទិញលំនៅឋាន គឺប្រៀបដូចជាការបំពេញភារកិច្ចយ៉ាងមហាសាល ។ ចុងក្រោយ គឺបង់រំលស់មិនបាន រហូតដល់ត្រូវគេរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ប្រាក់បង់រំលស់ក៏បាត់បង់ ប៉ុន្តែទាំងនេះមិនមានន័យថា អ្នកត្រូវតែជួលលំនៅឋានរហូតអស់មួយជីវិតដែរ ។ នេះជាសញ្ញា៥យ៉ាងបង្ហាញថា អ្នកបានត្រៀមខ្លួនផ្លាស់ប្តូរឋានៈពីអ្នកជួលទៅជាម្ចាស់ផ្ទះ ។ ១-មានផែនការរស់នៅរយៈពេលយូរ ៖ បើសិនជាចាប់ផ្តើមមានសញ្ញាថា អ្នកនឹងត្រូវរស់នៅក្នុងទីតាំងនេះរយៈពេលយូរទៀត គឺលើសពីជាង៥ឆ្នាំ នេះជាសញ្ញាដំបូងដែលបង្ហាញថា គួរតែសម្លឹងរកទិញលំនៅឋានជារបស់ខ្លួនបានហើយ ព្រោះការជួលនោះគង់ត្រូវចំណាយលើថ្លៃឈ្នួលអាចនឹងកើនឡើងនាពេលអនាគត ។ ២-តួនាទីការងារស្ថិតស្ថេរ ៖ នៅពេលចាប់ផ្តើមចូលវ័យបម្រើការងារ អាចជាពេលដែលមើលទៅលើខ្លួនឯងថា…

​​Hyatt Regency​ ចំណាយ​ ១០០​លាន​ដុល្លារសង់​សណ្ឋាគារ​ទំនើប

សណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំលំដាប់អន្តរជាតិហាយ៉ាត់រីជិនស៊ីភ្នំពេញ (Hyatt Regency) ដែលចំណាយទុនវិនិយោគប្រមាណ ១០០លានដុល្លារអាមេរិក បានបើកការដ្ឋានសាងសង់ហើយកាលពីម្សិលមិញ និងរំពឹងថា បញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២០ ខាងមុខ។ …