គម្រោងខុនដូ និងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ ដ៏គួរឲ្យទាក់ទាញ កំពុងដំណើរការសាងសង់

គម្រោងខុនដូ និងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ ដ៏គួរឲ្យទាក់ទាញ កំពុងដំណើរការសាងសង់

On

ប្រភព ៖ Post News

គម្រោងសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់អន្តរជាតិ ក៏ដូចជាខុនដូលំដាប់ផ្កាយ ៥ មួយចំនួនបាននឹងកំពុងដំណើរការសាងសង់នៅកម្ពុជាយើង ដែលគម្រោងនីមួយៗមាននូវចំណុចទាក់ទាញ និងភាពល្អប្រណិតផ្សេងៗពីគ្នា ក្នុងនោះរួមមាន ៖

១. គម្រោង The Penthouse Residence

ជាគម្រោងខុនដូលំដាប់ផ្កាយ ៥ ដែលសាងសង់ឡើងកម្ពស់ ៣៦ ជាន់ ។ គម្រោងនេះ បង្កើតឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជន ជាមួយនឹងអគារស្នាក់នៅបែបទំនើប និងទាន់សម័យ ចំណុចដ៏គួរអោយទាក់ទាញនៃគម្រោង គឺនៅជាន់កំពូលនៃអគារមានបង្កប់នូវភោជនីយដ្ឋានមួយ ដែលអាចធ្វើចលនាវិលជុំបាន ដោយប្រើរយៈពេលត្រឹម ១ ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ។ The Penthouse Residence មានទីតាំងនៅតាមបណ្ដោយមហាវិថីសុធារស និងឋិតនៅជិតផ្សារទំនើប អ៊ីអនម៉ល កណ្ដាលទីក្រុងភ្នំពេញ និងគ្រោងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០១៨ ខាងមុខនេះ ។

capture

២. គម្រោង Hyatt Regency Phnom Penh

ជាសណ្ឋាគារកម្ពស់ ១៤ ជាន់ ដែលសាងសង់ឡើង ក្នុងគោលបំណងសម្រាប់ទទួលភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគទុនធំៗ ជាច្រើនដែលធ្វើដំណើរមកកាន់ទីក្រុងភ្នំពេញ ក៏ដូចជាជួយជំរុញដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងមុខមាត់ប្រទេសជាតិផងដែរ ។ អ្វីដែលពិសេសជាងនេះទៅទៀតនោះ គឺ Hyatt Regency Phnom Penh ជាសណ្ឋាគារដ៏ល្បីលំដាប់អន្តរជាតិ ដែលមានសាខាជាង ៦០០ កន្លែង នៅ ៥៦ ប្រទេស ជុំវិញពិភពលោក ។ គម្រោងនេះ បានបើកការដ្ឋានសាងសង់ហើយ កាលពីថ្ងៃទី ២២ ខែមិនា ឆ្នាំ២០១៧ នេះបើយោងតាម គេហទំព័រ ហ្វេសប៊ុករបស់លោក ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងដែនដី និងនគររូបនីយកម្ម ។ វាមានទីតាំងស្ថិតនៅ សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ ។

c001

៣. គម្រោង Sky Villa

ជាគម្រោងខុនដូលំដាប់ផ្កាយ …

ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ពី​ឋានៈ​អ្នក​ជួល​ក្លាយជា​ម្ចាស់​លំនៅ​ឋាន

ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ពី​ឋានៈ​អ្នក​ជួល​ក្លាយជា​ម្ចាស់​លំនៅ​ឋាន

On

អ្នកកំពុងជួលផ្ទះ ឬបន្ទប់ស្នាក់នៅ តែងចង់រំដោះខ្លួនចេញពីឋានៈជាអ្នកជួល ដោយសារតែធុញទ្រាន់នឹងយកប្រាក់ទៅបង់ថ្លៃបន្ទប់ជារៀងរាល់ខែ ។ ចំណុចនេះ អ្នកណាៗក៏ចង់បានលំនៅឋានជារបស់ខ្លួនដែរ ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់គ្នានឹងអាចទិញលំនៅឋានបានទេ ព្រោះសម្រាប់អ្នកមួយចំនួន ការទិញលំនៅឋាន គឺប្រៀបដូចជាការបំពេញភារកិច្ចយ៉ាងមហាសាល ។

ចុងក្រោយ គឺបង់រំលស់មិនបាន រហូតដល់ត្រូវគេរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ប្រាក់បង់រំលស់ក៏បាត់បង់ ប៉ុន្តែទាំងនេះមិនមានន័យថា អ្នកត្រូវតែជួលលំនៅឋានរហូតអស់មួយជីវិតដែរ ។ នេះជាសញ្ញា៥យ៉ាងបង្ហាញថា អ្នកបានត្រៀមខ្លួនផ្លាស់ប្តូរឋានៈពីអ្នកជួលទៅជាម្ចាស់ផ្ទះ ។

១-មានផែនការរស់នៅរយៈពេលយូរ ៖
បើសិនជាចាប់ផ្តើមមានសញ្ញាថា អ្នកនឹងត្រូវរស់នៅក្នុងទីតាំងនេះរយៈពេលយូរទៀត គឺលើសពីជាង៥ឆ្នាំ នេះជាសញ្ញាដំបូងដែលបង្ហាញថា គួរតែសម្លឹងរកទិញលំនៅឋានជារបស់ខ្លួនបានហើយ ព្រោះការជួលនោះគង់ត្រូវចំណាយលើថ្លៃឈ្នួលអាចនឹងកើនឡើងនាពេលអនាគត ។

២-តួនាទីការងារស្ថិតស្ថេរ ៖
នៅពេលចាប់ផ្តើមចូលវ័យបម្រើការងារ អាចជាពេលដែលមើលទៅលើខ្លួនឯងថា ផ្លាស់ប្តូរការងារញឹកញាប់ ព្រោះមិនដឹងថា ខ្លួនចូលចិត្តអ្វី ប៉ុន្តែនៅពេលចាប់ចូលដល់វ័យលើ៣០ឆ្នាំ មនុស្សជាច្រើនមានតួនាទីការងារគង់វង្សជាង ប្រាក់ខែទទួលបានក៏កើនឡើងតាមនោះដែរ ព្រោះវ័យនេះ ជាវ័យបង្កើតភាពស្ថិតស្ថេរក្នុងជីវិត ។ ដូច្នេះ អាចនិយាយបានថា វ័យដែលទើបប្រឡូកក្នុងការងារនោះ នៅមិនទាន់ស័ក្តិសមនឹងទិញផ្ទះទេ គឺមិនខុសប៉ុន្មានឡើយ ព្រោះក្រៅពីនឹងសុំខ្ចីប្រាក់ពិបាកហើយ អាចនឹងធ្វើឱ្យខាតពេលវេលាប្តូរការងារទៀតផង ។ វិធីល្អបំផុត គួរតែចាប់ផ្តើមទិញផ្ទះក្នុងពេលដែលការងារគង់វង្ស ។

៣-មានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កក់ផ្ទះ ៖
កត្តាសំខាន់មួយទៀត និងមិនចាញ់តួនាទីការងារ គឺមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កក់ផ្ទះ និងថ្លៃចាយវាយផ្សេងៗក្នុងអំឡុងពេលទិញផ្ទះ។ មនុស្សភាគច្រើនតែងសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះភ្លាមៗ ដោយមិនបាននឹកដល់ប្រាក់សន្សំដែលមានថា ច្រើនគ្រប់គ្រាន់នឹងទិញឬអត់ ។ «គ្រប់គ្រាន់» គឺត្រូវមានប្រាក់សុទ្ធច្រើនជាង២០% នៃតម្លៃផ្ទះសរុប ។ ក្រៅពីនេះ ក៏មានការចំណាយផ្សេងៗទៀតដូចជា គ្រឿងសង្ហារិម និងការតុបតែងផងដែរ ។

៤-ត្រូវពង្រីកគ្រួសារ ៖
ហេតុផលចាំបាច់ត្រូវទិញផ្ទះ ដោយសារត្រូវពង្រីកគ្រួសារក្រោយពេលរៀបការ ករណីបែបនេះគឺអាចរកវិធីទិញផ្ទះបាន ព្រោះបុគ្គលអាចរកប្រាក់ចំណូលមាន២នាក់ ។ នៅពេលសមាជិកគ្រួសារកើនឡើង ត្រូវគិតពីការចាយវាយក្នុងផ្ទះផងដែរថា នៅពេលគិតជាមួយប្រាក់ចំណូលនោះ តើនៅសល់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បង់រំលស់ប្រចាំខែឬទេ ។

៥-ក្រេឌីតល្អ គ្មានបំណុល ៖
បន្ទាប់ពីមានប្រាក់សន្សំហើយ បើសិនជាអ្នកជួលអាចជម្រះបំណុលដែលមានទាំងអស់នោះ នឹងកាន់តែល្អថែមទៀត ព្រោះអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យ និងខ្ចីប្រាក់បានដោយងាយ ខណៈការជាប់បំណុល នឹងធ្វើឱ្យការខ្ចីប្រាក់បានត្រឹមចំនួនមួយកំណត់ប៉ុណ្ណោះ។

ចំណុចនេះ ធនាគារនឹងតឹងតែងជាពិសេសសម្រាប់អ្នកជាប់បំណុល ។ ទោះយ៉ាងណា …

​​Hyatt Regency​ ចំណាយ​ ១០០​លាន​ដុល្លារសង់​សណ្ឋាគារ​ទំនើប

​​Hyatt Regency​ ចំណាយ​ ១០០​លាន​ដុល្លារសង់​សណ្ឋាគារ​ទំនើប

On

សណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំលំដាប់អន្តរជាតិហាយ៉ាត់រីជិនស៊ីភ្នំពេញ (Hyatt Regency) ដែលចំណាយទុនវិនិយោគប្រមាណ ១០០លានដុល្លារអាមេរិក បានបើកការដ្ឋានសាងសង់ហើយកាលពីម្សិលមិញ និងរំពឹងថា បញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២០ ខាងមុខ។

ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍ​រាជធានី ​ភ្នំពេញ ​អនុម័ត​ក្រោយ​គម្រោង​ធំៗ​អនុវត្ត​រួច​ហើយ

ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍ​រាជធានី ​ភ្នំពេញ ​អនុម័ត​ក្រោយ​គម្រោង​ធំៗ​អនុវត្ត​រួច​ហើយ

On

ប្លង់គោលរាជធានីភ្នំពេញដែលត្រូវបានគេទន្ទឹងរង់ចាំជាយូរមកហើយនោះត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាអនុម័តកាលពីចុងឆ្នាំ ២០១៥ កន្លងនេះដោយទទួលបានការស្វាគមន៍ពីអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យបើទោះបីជាវាហាក់ដូចជាយឺតយ៉ាវក៏ដោយ។

ដី​ធ្លី​នៅ​តាម​មាត់​ទន្លេ​ អាច​ជា​ចំណាប់​អារម្មណ៍​ពី​គម្រោង​ធំៗ ​ឯ​លំនៅឋាន​នៅ​តាម​ច្រាំង​ទន្លេ​ប្រឈម​នឹង​គ្រោះថ្នាក់

ដី​ធ្លី​នៅ​តាម​មាត់​ទន្លេ​ អាច​ជា​ចំណាប់​អារម្មណ៍​ពី​គម្រោង​ធំៗ ​ឯ​លំនៅឋាន​នៅ​តាម​ច្រាំង​ទន្លេ​ប្រឈម​នឹង​គ្រោះថ្នាក់

On

ជារឿយៗមិនថានៅក្នុងរដូវវស្សា ឬរដូវប្រាំងទេ គឺតែងលេចឮអំពីព័ត៌មានបាក់ស្រុតផ្ទះ ឬដីភូមិនៅតាមជួរបណ្តោយមាត់ទន្លេនានានៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងថ្វីបើករណីគ្រោះថ្នាក់បែបនេះបានកើតឡើងក៏ពិតមែន ក៏ប៉ុន្តែមានប្រជាជនរាប់ពាន់គ្រួសារនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ បាននិងកំពុងបន្តជីវភាពរស់នៅរបស់ខ្លួនជាធម្មតា ខណៈអ្នកឯកទេសខាងអចលនទ្រព្យបានអះអាងថា ដីនៅម្ខាងផ្លូវនៃជួរមាត់ទន្លេមានហាងឆេងល្អជាង សម្រាប់ដីឡូតិ៍ធំៗមានទំហំដូចគ្នា។

ការ​អភិរក្ស​មិន​ច្បាស់​លាស់​ ធ្វើ​ឲ្យ​សំណង់​សម័យ​អាណា​និគម​ នៅ​ភ្នំពេញ​ ត្រូវ​រង​ការ​បំផ្លាញ

ការ​អភិរក្ស​មិន​ច្បាស់​លាស់​ ធ្វើ​ឲ្យ​សំណង់​សម័យ​អាណា​និគម​ នៅ​ភ្នំពេញ​ ត្រូវ​រង​ការ​បំផ្លាញ

On

ប្រហែលកម្ពុជា ជាប្រទេសសម្បូរដោយសម្បត្តិបេតិកភណ្ឌពេកហើយ បានជាការអភិរក្សសំណង់សម័យអាណានិគម ហាក់មិនសូវមានការយកចិត្តទុកដាក់ជាដុំកំភួនពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ បើទោះជាវត្តមានសំណង់ទាំងនេះ បានក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិក្តី។